SCPI Epargne Foncière – La Française AM
Note Althos
Rendement 2018
4.46%
Catégorie
Bureaux
Prix de souscription
810€
Synthèse
AVIS ALTHOS : Epargne Foncière est une de nos plus fortes convictions pour investir sur le segment des bureaux. La qualité de ses actifs, majoritairement situés en région parisienne et la rotation du portefeuille sont ses principaux atouts. Cette SCPI « historique » est aussi une des plus vieilles (1968) et une des plus importantes du marché par sa capitalisation (1,3 mds €). Elle est le fruit d’une multitude de rapprochements notamment en 2000 (fusion entre 5 SCPI) et en 2012, avec la reprise de la SCPI Multicommerce.
SCPI similaires : Fructipierre, Efimmo, Allianz Pierre, Elysées Pierre.
Disponible en assurance-vie : OUI>>
La société de gestion
La Française REM (ex UFG) est le premier acteur du marché des SCPI avec une capitalisation de 6,2 milliards d’euros et près de 20 % du marché.
Cette société de gestion totalise 20 véhicules dont 10 SCPI de rendement et 10 SCPI fiscales.
Sa SCPI phare est Epargne Foncière, spécialisée sur le segment des bureaux et qui présente un historique de performance remarquable. A l’inverse, Selectinvest 1, qui est la 2ème SCPI du groupe en termes de taille, présente un parcours bien moins séduisant.
La Française REM est une filiale du groupe la Française AM, lui-même détenu par le Crédit Mutuel du Nord qui intervient sur l’ensemble des métiers de l’investissement (40 milliards d’euros sous gestion).
